|
|
Teraz jest 28.04.2024, 02:03
|
|
Strona 1 z 1
|
[ Posty: 6 ] |
|
Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
Autor |
Wiadomość |
Dołączył(a): 06.04.2015, 23:39 Lokalizacja: Gliwice Posty: 15
Podziękował: 1
Pomógł: 0
Silnik: BNM-1.4 TDI 70KM
Skrzynia: inny model
Samochód: Fabia
Rok prod.: 2004
Województwo: śląskie
|
Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
Cześć, mam problem z sąsiadem. Ale zacznę od początku 10 lat temu kupiłem dom. Od paru lat sąsiad zza płotu zaczął robić sobie remonty na zewnątrz tj. brukowanie, płot. Niedawno stwierdził, że płot jest postawiony na jego ziemi i chce przebudowania. Stwierdziłem, żeby poszedł do geodety i chcę to na piśmie. Dodam, że z płotem nic nie robiłem od zakupu domu, przyjąłem granice takie jak były wydzielone płotem. Ale w czym jest problem, część płotu idąca wzdłuż domu schodzi na moją stronę przez co zawęża mi wjazd na podwórko. Sąsiad stwierdził, że zrobi tak że nie będziemy mieć w ogóle wjazdu na posesję. Teraz co najwyżej mogę przejechać autem do 3.5T co jest problemem gdy np. zamawiam węgiel. Żeby nie było tak kolorowo, sąsiad twierdzi że wzdłuż płotu nie mogą rosnąć drzewa. Są to jakieś samosiejki i wiśnie co prawda idą wzdłuż płotu ale powiedziałem mu, że jak gałęzie wystają na jego stronę niech sobie je przytnie. Natomiast gałęzi pnących się w górę ma nie ruszać, ponieważ są za "płotem" na mojej części działki. Są jakieś przepisy/normy regulujące to wszystko? Wybaczcie za zamęt ale może akurat ktoś z Was 'siedzi' w prawie i będzie w stanie mi pomóc. Pozdrawiam!
_________________ Niebawem przedstawię moją Fabie
|
30.04.2015, 18:50 |
|
|
Dołączył(a): 06.01.2015, 21:50 Lokalizacja: śląsk Posty: 146
Podziękował: 0
Pomógł: 1
Silnik: CGGB-1.4 16V 86KM
Skrzynia: LVE - 5b.
Samochód: Fresh
Rok prod.: 2014
Województwo: śląskie
|
Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
Proponuję abyś zakupił flaszke jakiegoś dobrego trunku i spróbował się dogadać z sąsiadem. Ewentualnie gugle i fraza forumprawne.
_________________
|
30.04.2015, 20:03 |
|
|
Dołączył(a): 03.04.2011, 10:41 Lokalizacja: Poznań Posty: 328 Zdjęcia: 0
Podziękował: 6
Pomógł: 25
Silnik: BBZ-1.4 16V 101KM
Skrzynia: MZL - 5b.
Samochód: Skoda Fabia Sport Monnari
Rok prod.: 2007
Województwo: wielkopolskie
|
Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
Zachęcam do lektury: http://prawo.rp.pl/artykul/850447.htmlMam nadzieję że rozwiałem Twoje wątpliwości.
_________________ F2 by marcing040381
|
30.04.2015, 20:37 |
|
|
Dołączył(a): 06.04.2015, 23:39 Lokalizacja: Gliwice Posty: 15
Podziękował: 1
Pomógł: 0
Silnik: BNM-1.4 TDI 70KM
Skrzynia: inny model
Samochód: Fabia
Rok prod.: 2004
Województwo: śląskie
|
Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
Chodziło mi bardziej, o to czy sąsiad może mi 'zabrać' wjazd na podwórko...
_________________ Niebawem przedstawię moją Fabie
|
04.05.2015, 07:21 |
|
|
Dołączył(a): 03.04.2011, 10:41 Lokalizacja: Poznań Posty: 328 Zdjęcia: 0
Podziękował: 6
Pomógł: 25
Silnik: BBZ-1.4 16V 101KM
Skrzynia: MZL - 5b.
Samochód: Skoda Fabia Sport Monnari
Rok prod.: 2007
Województwo: wielkopolskie
|
Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
Jakmoże pozbawić Cię wjazdu na działkę skoro masz to na bank na rysunku.Kolejna sprawa to nie on wydziela działkę jak mu pasuje ale geodeta.Skoro ma jakiś dziwny problem natury zazdrośnika to niech do sądu idzie.Ty możesz zawezwać sobie dla świętego spokoju geodetę aby sprawdzić poprawność wumierzenia granic.Mój ojciec miał tak samo, sąsiad się odgrażał że ma to w d...e.Ale w końcu oddał bez cwaniakowania brakujące 12m2.Tyle zeszli na jego część budując dom.
_________________ F2 by marcing040381
|
04.05.2015, 11:18 |
|
|
Dołączył(a): 05.03.2015, 19:24 Posty: 3
Podziękował: 0
Pomógł: 1
Silnik: inny silnik
Skrzynia: inny model
Rok prod.: 2002
Województwo: pomorskie
|
Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
Przede wszystkim poszukaj graniczników - to one powiedzą gdzie kończy się Twoja działka, jeżeli płot ma podstawę betonową lub inną która mogłaby "zakryć" granicznik wtedy potrzebne będzie wznowienie granic. To już robi geodeta, najlepiej jakiś znajomy, który za "flaszkę" wyciągnie współrzędne z PODGIKu i jakimś GPS'em wam je +/- znajdzie. Jeżeli nie znajdzie, to nie ma co płakać, bo na odnalezienie dokładnego miejsca gdzie jest/powinien być granicznik jest jeszcze kilka sposobów ale nie o to tu chodzi. Jeżeli okaże się, że sąsiad miał rację no to wtedy musisz to załatwić jakoś przez prawnika, bo to myślę podobnie jak z samochodem jest, jak kupujesz dom z tego typu "wadą" to masz prawo się bronić, w końcu nie Ty sąsiadowi płot po nocach przepychałeś na jego stronę. Podobnie z tym wjazdem, gdybyś nie miał w ogóle dostępu do drogi, to przysługiwałaby ci droga konieczna ( służebność drogowa) A tak to jedynie fakt, że jak kupowałeś, to tak już było.
|
28.05.2015, 22:41 |
|
|
|
Strona 1 z 1
|
[ Posty: 6 ] |
|
Kto przegląda forum |
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 10 gości |
|
Nie możesz rozpoczynać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz edytować swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz dodawać załączników
|
|
|