FABIACLUB.PL
http://fabiaclub.pl/forum-pl/

Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami
http://fabiaclub.pl/forum-pl/viewtopic.php?f=22&t=22156
Strona 1 z 1

Autor:  Wojtas25 [ 30.04.2015, 18:50 ]
Tytuł:  Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami

Cześć, mam problem z sąsiadem. Ale zacznę od początku 10 lat temu kupiłem dom. Od paru lat sąsiad zza płotu zaczął robić sobie remonty na zewnątrz tj. brukowanie, płot. Niedawno stwierdził, że płot jest postawiony na jego ziemi i chce przebudowania. Stwierdziłem, żeby poszedł do geodety i chcę to na piśmie. Dodam, że z płotem nic nie robiłem od zakupu domu, przyjąłem granice takie jak były wydzielone płotem. Ale w czym jest problem, część płotu idąca wzdłuż domu schodzi na moją stronę przez co zawęża mi wjazd na podwórko. Sąsiad stwierdził, że zrobi tak że nie będziemy mieć w ogóle wjazdu na posesję. Teraz co najwyżej mogę przejechać autem do 3.5T co jest problemem gdy np. zamawiam węgiel.

Żeby nie było tak kolorowo, sąsiad twierdzi że wzdłuż płotu nie mogą rosnąć drzewa. Są to jakieś samosiejki i wiśnie co prawda idą wzdłuż płotu ale powiedziałem mu, że jak gałęzie wystają na jego stronę niech sobie je przytnie. Natomiast gałęzi pnących się w górę ma nie ruszać, ponieważ są za "płotem" na mojej części działki. Są jakieś przepisy/normy regulujące to wszystko?

Wybaczcie za zamęt :) ale może akurat ktoś z Was 'siedzi' w prawie i będzie w stanie mi pomóc.

Pozdrawiam! :)

Autor:  gori [ 30.04.2015, 20:03 ]
Tytuł:  Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami

Proponuję abyś zakupił flaszke jakiegoś dobrego trunku i spróbował się dogadać z sąsiadem. Ewentualnie gugle i fraza forumprawne.

Autor:  marcing040381 [ 30.04.2015, 20:37 ]
Tytuł:  Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami

Zachęcam do lektury:

http://prawo.rp.pl/artykul/850447.html

Mam nadzieję że rozwiałem Twoje wątpliwości.

Autor:  Wojtas25 [ 04.05.2015, 07:21 ]
Tytuł:  Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami

Chodziło mi bardziej, o to czy sąsiad może mi 'zabrać' wjazd na podwórko...

Autor:  marcing040381 [ 04.05.2015, 11:18 ]
Tytuł:  Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami

Jakmoże pozbawić Cię wjazdu na działkę skoro masz to na bank na rysunku.Kolejna sprawa to nie on wydziela działkę jak mu pasuje ale geodeta.Skoro ma jakiś dziwny problem natury zazdrośnika to niech do sądu idzie.Ty możesz zawezwać sobie dla świętego spokoju geodetę aby sprawdzić poprawność wumierzenia granic.Mój ojciec miał tak samo, sąsiad się odgrażał że ma to w d...e.Ale w końcu oddał bez cwaniakowania brakujące 12m2.Tyle zeszli na jego część budując dom.

Autor:  Huherko [ 28.05.2015, 22:41 ]
Tytuł:  Re: Geodezja - zakup domu, a problem z granicami i drzewami

Przede wszystkim poszukaj graniczników - to one powiedzą gdzie kończy się Twoja działka, jeżeli płot ma podstawę betonową lub inną która mogłaby "zakryć" granicznik wtedy potrzebne będzie wznowienie granic. To już robi geodeta, najlepiej jakiś znajomy, który za "flaszkę" wyciągnie współrzędne z PODGIKu i jakimś GPS'em wam je +/- znajdzie. Jeżeli nie znajdzie, to nie ma co płakać, bo na odnalezienie dokładnego miejsca gdzie jest/powinien być granicznik jest jeszcze kilka sposobów ale nie o to tu chodzi.

Jeżeli okaże się, że sąsiad miał rację no to wtedy musisz to załatwić jakoś przez prawnika, bo to myślę podobnie jak z samochodem jest, jak kupujesz dom z tego typu "wadą" to masz prawo się bronić, w końcu nie Ty sąsiadowi płot po nocach przepychałeś na jego stronę. Podobnie z tym wjazdem, gdybyś nie miał w ogóle dostępu do drogi, to przysługiwałaby ci droga konieczna (służebność drogowa) A tak to jedynie fakt, że jak kupowałeś, to tak już było.

Strona 1 z 1 Strefa czasowa: UTC + 1
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/